Guadalajara es una de las ciudades más emblemáticas de México con 5.2 millones de habitantes. Además es una de las urbes con Alto Índice de Competitividad y con más servicios médicos. Si estás pensando en comprar casa en Guadalajara, el portal inmobiliario Propiedades.com compartió cuáles son las mejores colonias para vivir aquí y en su zona metropolitana.
Por qué comprar casa en Guadalajara y su zona metropolitana
“Guadalajara es una ciudad en expansión y consolidación de su esquema habitacional. Este ha mostrado alta plusvalía y mayor calidad de vida. Actualmente cuenta con un perfil de inversión residencial en crecimiento”, apunta Leonardo González, analista Real Estate de Propiedades.com.
De acuerdo con el experto, esto hace que la ciudad sea un lugar preferente para vivir y adquirir una vivienda. Con ello, los residentes tienen la posibilidad de desarrollar su plan de vida en una plaza que se caracteriza por ofrecer:
- Alto dinamismo económico, de empleo y poder adquisitivo
- Densidad metropolitana
- Accesibilidad a servicios y puntos de interés
- Nuevos proyectos residenciales
- Parque habitacional en todos los segmentos
- Elevadas expectativas de plusvalía a corto, mediano y largo plazo
- Liquidez y alto dinamismo hipotecario
- Orientación inmobiliaria por parte de los residentes
- Conectividad con el resto del país
Para quienes planean comprar casa en Guadalajara, realizamos este análisis para determinar las mejores colonias para vivir. A través de este ejercicio, revisamos las colonias de la ciudad y la zona metropolitana. Elegimos las zonas según la oferta del inventario y los precios de acuerdo a diferentes segmentos. Estos fueron los resultados:
Las mejores colonias para comprar casa en Guadalajara
¿Quieres comprar casa en Guadalajara y tienes un presupuesto menor a un millón de pesos? La colonia Hacienda Santa Fe en el municipio de Tlajomulco de Zúñiga es ideal para ti. Aquí, el precio medio de este tipo de propiedades es de 691,048 pesos.
Si tu presupuesto está entre 1 y 3 millones de pesos, encontrarás muchas opciones para comprar casa en Guadalajara. Entre las colonias de la ciudad y su zona metropolitana están las siguientes:
Con un presupuesto entre 3 y 7 millones de pesos, las opciones son:
Las mejores colonias para comprar casa en Guadalajara con un precio mayor a 9 millones de pesos, son:
Altas expectativas de plusvalía
González indica que, al comprar casa en Guadalajara y su zona metropolitana, podemos esperar un crecimiento sostenido de la plusvalía. Esto generará mejores expectativas habitacionales ideales para formar un patrimonio.
“En corto plazo, esperamos una respuesta activa de adaptación a la pandemia y la consolidación de la vivienda como activo. A mediano plazo, un crecimiento sostenido de los valores gracias al dinamismo económico. A largo plazo, la expectativa es que se convierta en una opción real para habitar y haya un mejor parque habitacional”.
Por lo cual, el analista estima que el crecimiento de los precios, para el cierre de este año, se coloque entre 7 y 10 por ciento.