Descuento en predial
El analista Real Estate de Propiedades.com, Leonardo González, explica que el impuesto predial es un recurso. Esto permite a las alcaldías y municipios planear mejor su presupuesto y proveer mejores servicios.
De acuerdo con la Secretaría de Administración y Finanzas de la CDMX, si pagas durante enero de 2022, accedes a un descuento de 8 por ciento. Si lo haces en febrero, el beneficio es de 5 por ciento.
Por otro lado, si eres:
- Jubilado
- Pensionado (por cesantía en edad avanzada, vejez, incapacidad por riesgos de trabajo o invalidez)
- Viuda pensionada
- Huérfano pensionado
- Adulto mayor sin ingresos fijos y escasos recursos
Debes acreditar la propiedad de un inmueble cuyo uso sea exclusivamente habitacional, y su valor sea superior a los 2,323,347 pesos. Así, la condonación del impuesto predial es de 30 por ciento.
También, accedes a una cuota fija bimestral de 55 pesos si tienes un inmueble cuyo uso sea exclusivamente habitacional. El cual deberá tener un valor catastral que no exceda los 2,323,374 pesos y compruebes que eres:
- Jubilado
- Pensionado (por cesantía en edad avanzada, vejez, incapacidad por riesgos de trabajo o invalidez)
- Viuda pensionada
- Huérfano pensionado
- Cónyuge superviviente del propietario (mujer separada, divorciada, jefa de hogar o madre soltera) y demuestras que tienes dependientes económicos o dependientes con discapacidad
- Tienes discapacidad permanente
En estos casos deberás presentarte, a más tardar el 31 de diciembre de 2022, con original y copia de los requisitos solicitados en cualquier Administración Tributaria o Administración Auxiliar.
Descuentos en el pago de agua
Respecto al pago del agua, la Secretaría de Administración y Finanzas de la Ciudad de México aplicará una reducción de 50 por ciento de la cuota bimestral. Siempre y cuando seas propietario de un inmueble y pertenezcas a algún grupo vulnerable.
La dependencia agregó que el pago de estos derechos e impuestos lo puedes hacer a través de la app móvil de la Tesorería. Así como en su portal en línea o en cualquiera de los 8,600 centros que existen.
Beneficios de pagar anticipadamente
Para Leonardo González, estar al corriente en estas cuotas te ayuda a organizar mejor tu presupuesto familiar. Al mismo tiempo, el tener finanzas sanas te beneficiará si una de tus metas es adquirir una vivienda.
“Es posible realizar y eficientar mejores transacciones de compraventa”, dice el especialista.